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Investitionsprojekt zum Bau eines Boardinghouses

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Liebe Anleger! Wir stellen Ihnen ein Projekt zum Bau eines Internats für ältere Menschen, auch mit Behinderungen, vor, die eine spezielle Pflege und medizinische Versorgung benötigen. Für den Bau dieses Objekts steht ein Grundstück in malerischer ruhiger Lage am Ufer der Adria, umgeben von Bergen und herrlichen Vegetationslandschaften. Das Grundstück mit einer Fläche von 4000 m2 hat einen bestimmten Zweck für diese Richtung, alle Kommunikationen sind verbunden, Zufahrtsstraßen sind organisiert.

Das Boardinghouse ist für 200 Personen ausgelegt, die in getrennten Räumen untergebracht sind. Die vorläufigen Kosten belaufen sich auf 5 Millionen Euro. Es bestehen Vereinbarungen mit europäischen und kanadischen Fonds, die die Belegung der Anlage zum Preis von 3500 Euro pro Person und Monat garantieren. Darüber hinaus garantieren die Fonds eine Vorauszahlung für den Wohnsitz des Bewohners. Dementsprechend beläuft sich der Erlös dieses Boardinghouses auf 700 Tausend Euro pro Monat. Nach vorläufigen Schätzungen belaufen sich die Kosten für die Wartung und Instandhaltung des Boardinghouses pro Monat auf etwa 200.000 Euro. Somit wird der Nettogewinn 500 Tausend Euro pro Monat betragen. Das Projekt wird innerhalb von 24 Monaten abgeschlossen sein. Die Amortisationszeit des Projekts beträgt 3 Jahre. Darüber hinaus garantieren die Fonds auf Wunsch der Anleger eine weitere Rücknahme des Objekts.
Nach Angaben von Maklern können die Kosten für ein fertig ausgestattetes Objekt ab 4000 Euro pro 1 m2 betragen. So können die Kosten von 4000 m2 beim Verkauf des Objekts 16 Millionen Euro betragen.

Es gibt Planungs- und Bauanlagen in der Struktur der Unternehmensgruppe „Reality Best International Estate“.

  • Land: Montenegro 
  • Die Stadt: Chan 
  • Stadt: Chan Beach, Chan, Montenegro 

Other

  • Preis: 5.000.000€ 
  • For sale / For rent: For sale 
  • Beschreibung: Investitionsprojekt von Reality Best zum Bau eines Boardinghouses